讀特客戶端?深圳新聞網2022年10月28日訊（記者 鄭梓安）近日，深圳市南山區住房和建設局發布通告，現面向南山區戶籍在冊輪候人（家庭）配租公共租賃住房，共推出公共租賃住房558套。

本次網上認租時間為2022年10月25日10:00—11月3日18:00，申請攻略趕緊看！

1、配租對象

2022年10月24日18:00，屬于南山區戶籍且在深圳市保障性住房輪候系統登記為南山區戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭。

配租面積標準以符合條件的認租人家庭人口數作為配置戶型面積的依據——

一人家庭可選建筑面積39㎡及以下的住房；

兩人家庭可選建筑面積54㎡及以下的住房；

三人及以上家庭可選建筑面積70㎡及以下的住房。

注：在冊輪候家庭自愿認租低于其對應建筑面積住房的，視為已按標準享受住房保障。

2、房源情況

本次配租房源包括半山港灣花園、山海逸居、冠銘花園、京基御領公館四個項目共558套住房。各項目的情況如下：

（一）半山港灣花園（346套）

位于南山區招商街道赤灣片區少帝路與華英路交匯處東北側，預計2023年4月交付（具體以通知時間為準）。本次配租346套，其中，建筑面積約38㎡的單身公寓124套，建筑面積約68㎡的二房222套。

（二）山海逸居（111套）

位于南山區招商街道赤灣六路18號，為騰退住房。本次配租111套，均為約48-53㎡的一房一廳。

（三）冠銘花園（88套）

位于南山區西麗街道茶光路74號，本次配租88套，為騰退住房。其中，建筑面積約38㎡的單身公寓74套，建筑面積約52㎡的二房2套，建筑面積約69㎡的二房12套。

（四）京基御領公館（13套）

位于南山區桃源街道長源二街15號，本次配租13套，為騰退住房。其中，建筑面積約36㎡的單身公寓9套，建筑面積約49㎡的一房4套。

注：以上住房建筑面積為籠統面積，僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。

3、配租程序

網上認租時間

2022年10月25日10:00—11月3日18:00。此期間未完成網上認租的，視為放棄認租本次房源。

有意認租本次房源的在冊輪候家庭，應進入深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/），點擊“公共租賃住房認租申請”，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息，在線提交認租申請。

需要注意的是，在冊輪候申請人取得南山戶籍的時點應為2022年10月24日18:00前，如戶籍發生變更的，應在2022年10月24日18:00前完成相關信息變更。其他輪候信息發生變更的（如家庭人口、居住證信息、住房、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優撫等），應在2022年11月3日18:00前完成相關信息變更。

本次配租不安排現場看房。其中半山港灣花園、山海逸居采用實景拍攝形成的現場場景三維模型網上看房形式，認租家庭可長掃描下方二維碼，對項目的內部環境、室內格局等情況進行網上在線看房。

認租結束后，南山區住房和建設局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結果將在網站公示（“深圳市南山區人民政府”—“政府信息公開-政府機構”—“區住房建設局”—“法定主動公開內容”—“住房服務”—“項目分配及退出公告”）。

4、租金標準及相關費用

（一）租金標準

1.半山港灣花園基準租金約為46.22元/㎡·月。

2.山海逸居基準租金約為42.86元/㎡·月。

3.冠銘花園基準租金約為37.13元/㎡·月。

4.京基御領公館基準租金約為41.81元/㎡·月。

注：單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向、裝修標準等因素修正確定，最終以合同簽訂的公共住房租金定價為準。

（二）物業服務費

1.半山港灣花園物業服務費暫未確定，具體以實際為準。

2.山海逸居物業服務費為2.85元/㎡·月。

3.冠銘花園物業服務費為3.7元/㎡·月。

4.京基御領公館物業服務費為4.9元/㎡·月。

（三）其他費用

本次配租的四個項目水電費均按居民住宅收費標準執行。

（四）上述各項費用為現行標準，如有變更，按最新標準執行。

5、重要提示

（一）已認租其它公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候家庭，可同時認租本次推出的房源。但一個家庭只能選定并承租一套。

已簽訂安居型商品房項目認購協議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單（入圍、候補入圍及遞補名單）。

（二）根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，合格認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

1.排序到位，其意向小區中有對應建筑面積的住房但未選房的（認租申請時的意向小區將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據）；

2.選定住房但未在規定時間交付保證金并簽訂租賃合同的。

上述行為達到三次的，退出輪候庫，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。

（三）凡未在規定時限內辦理相關事項的，均視為自行放棄本次認租。

（四）本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭戶籍、住房、人口、婚姻、撫恤定補優撫及殘疾等信息發生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

（五）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如隱瞞或者虛報信息（無論在公示期間還是公示期滿后），一經發現，將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

（六）若本次配租結束后仍有剩余房源，南山區住房和建設局將收回另行分配。

（七）通告未盡事宜由南山區住房和建設局負責解釋。

因輪候人數眾多，房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現象，請申請家庭密切關注在“深圳市南山區住房和建設局”網站上發布的相關信息和通知公告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次認租。